Location Ménerbes : propriété contemporaine en position dominante face au Luberon

Face au Luberon et à quelques minutes des villages de Ménerbes, Gordes, Goult et Bonnieux, propriété d'agrément située en position dominante dans le "Triangle d'Or" du Luberon.

On entre dans la propriété par un grand portail automatique pour découvrir un ensemble très soigné et bien organisé. La zone de stationnement au nord de la villa contemporaine de style "Ranch" est agrémentée par une fontaine et complétée par un auvent pour 2 véhicules.

Habitation: Quelques marches permettent d'accéder au seuil qui ouvre dans un vaste hall d'entrée en enfilade sur le séjour avec cheminée et insert Focus, jusqu'à la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central dans un grand volume très lumineux et agréable à vivre.
Derrière la cuisine se trouve une arrière cuisine avec accès sur une petite cour fermée.
Vers l'ouest, le hall d'entrée donne sur un couloir qui distribue 3 chambres en suite. La chambre I avec salle d'eau, wc et placards, la chambre II avec salle d'eau, wc et placards, puis la chambre III avec salle de bains + douche, wc et placards.
Toutes ces pièces du rez-de-jardin ouvrent au sud sur une terrasse en partie couverte par le prolongement de la toiture. Un wc visiteurs avec lave-main complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement distribue un petit bureau, puis la grande chambre IV principale avec sa terrasse loggia, complétée par un dressing, sa salle d'eau et wc.
Un autre escalier dérobé permet de descendre dans la grande buanderie / local technique.

La piscine chauffée de 14 mètres avec couverture automatique est située plein sud le long de la maison. Les terrasses qui l'entourent se prolongent à l'est sous un immense auvent accolé à une pièce à vocation de cuisine d'été.

Depuis le côté ouest on accède sous la maison à un atelier, puis une cave et le local technique de la piscine.


Confort
D'une superficie utilisable totale d'environ 300 m², cette villa contemporaine de style "Ranch" offre un confort de grand standing dans une décoration épurée contemporaine : chauffage et climatisation pulsés par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets en bois double lame et volets roulants, eau de ville, adoucisseur, chauffe-eau thermo dynamique, internet fibre optique, vide sanitaire, fosse septique, nombreux éclairages dans le jardin, clôture électrique.

Extérieurs
Le terrain de plus de 2500m² est entièrement paysager et a l'arrosage automatique. Une grande pelouse apporte de la fraîcheur en été, et les pins, oliviers centenaires, parterres de lavandes, roses et divers massifs apportent charme et élégance à cet espace atypique avec le Luberon en toile de fond.